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Objektnummer
3975

Die clevere Kleine - Appartement zur Kapitalanlage in Alterlangen.

Wohnen
Wohnen 2
Eingangsbereich Kitchenette
Bad 1
Hausansicht

Objektdaten

Kaufpreis
115.000,00 EUR
Courtage
2,975 inkl. gesetzl. MwSt aus dem Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
23 m²
Anzahl Zimmer
1

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 6. OG eines größeren Mehrfamilienhauses und ist über einen Lift bequem zu erreichen. Der Bodenbelag der Wohnung ist Laminat. Die Kichenette ist mit einem Kühlschrank, Spülbecken und 2-Platten-Kochfeld ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich ein WC, Waschtisch und Badewanne. Zum Objekt gehört ferner ein Kellerabteil. Die perfekte Wohnung für einen Studenten, Pflegekräfte oder als erste Single-Wohnung. Die Wohnung war zuletzt für 320 EUR zzgl. NK vermietet. Das Hausgeld beträgt 106 EUR inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Davon waren in der Vergangenheit ca. 62 EUR umlagefähig.

Lage

Alterlangen ist ein sehr beliebter Stadtteil Erlangens, der westlich des Zentrums gelegen ist. Zum Zentrum bestehen hervorragende, öffentliche Verkehrsanbindungen. Ebenso ist die Innenstadt gut zu Fuß oder mit dem Rad über die Wiesen des Regnitzgrundes zu erreichen. Alterlangen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Apotheken, Sportangeboten etc..

Energieausweis

  • Ausweisart
    In Bearbeitung
  • Karte

    Objektanschrift

    91056 Erlangen

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    Herr Rehm Kaufmann der Immobilien und Grundstückswirschaft