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Objektnummer
3831

CUBE TWO - High-End-Loft in zentrumsnaher Lage

High-End-Loft
Beeindruckender Essplatz
Wohnen auf höchstem Niveau
SPA- und Wellnessbereich
Wohnloft
Süd-Terrasse (untere Wohn-Ebene)
Moderne bulthaup-Küche
Gaggenau-Geräte
Moderne Kochinsel.
Südfassade.
Südansicht mit Carportanlage.

Objektdaten

Courtage
1,5 % zzgl. gesetzl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
162 m²
Etagen
2
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Objektbeschreibung

Willkommen im CUBE TWO in Erlangen. Hier ist keine Wohnung wie die andere. In der 2. und 3. Etage des Gebäudes eröffnet sich ein Highend-Loft, das man in dieser Lage und Ausstattung nicht alle Tage zu Gesicht bekommt. Pure Eleganz in höchster Form! Diese Premiumwohnung im CUBE TWO übertrifft mit ihrem individuellen Grundriss und den hochwertigen Ausstattungsdetails jegliche Erwartungen. Die Kombination aus architektonischer Finesse und Zentrumsnähe machen diese Wohnoase zu einem wahren Juwel! Eine äußerst großzügige Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Glasfronten, harmonischem Innenleben und modern konzipierten Wohn- und Schlafbereichen ermöglichen lebenserfrischende Wohnmomente! Edle Materialien wurden elegant und stimmig mit modernen Stilelementen verbunden. So wurde zum Beispiel der Wohn-/Essbereich mit italienischem Travertin ausgestattet. Die gesamte Wohnung verfügt über Fußboden-heizung. Die Einbauküche mit Kochinsel wurde individuell geplant und von Schreinermeisterhand gefertigt und ist mit allen Elektrogroßgeräten versehen, die das Kochen zum Genuss werden lassen. Highlights dieses Wohnunikats sind die über 6 m hohe Galerie sowie das exquisite Wellnessbad.

Stellplatz

Carport m. Geräteraum

Lage

Erlangen, eine lebendige Stadt mit einem vielfältigen kulturellen Angebot, lebens- und liebenswert. Wirtschaftlicher Mittelpunkt der Metropolregion Nürnberg. Attraktive Studentenstadt mit pulsierendem Nachtleben. Der "Berch" ruft jedes Jahr aufs Neue. Die A3 und A73 als Hauptverkehrsadern der Metropolregion sind in wenigen Minuten er-reichbar. Somit stehen alle Wege nach Nürnberg, Fürth, Bamberg oder Forchheim offen. Mitten im Leben, die Vorteile der Stadt genießen. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Bummeln, Shoppen und Ausgehen sind jederzeit möglich. Genießen Sie das vielfältige kulinarische und kulturelle Angebot von Erlangen. Kurze Wege in alle Richtungen. Die Lage in der Luitpoldstraße zeichnet sich insbesondere durch Ihre Nähe zum Röthelheimpark einerseits und zum Stadtzentrum andererseits aus. Die umliegende Nachbar-bebauung besteht aus weiteren Wohnhäusern und kleinen Wohnanlagen. Alles in Allem perfekte Voraussetzungen für angenehmes urbanes Wohnen.

Energieausweis

  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    2006
  • Energiebedarfskennwert
    80.10 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Karte

    Objektanschrift

    91052 Erlangen

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    Jochen Wolf

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