Gerhart Hauptmann
Hausansicht
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Objektdaten
Kaufpreis
145.000,00 EUR
Courtage
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Flächen
Wohnfläche
49 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektbeschreibung
Die gut aufgeteilte Wohnung in der 19. Etage des 282 Einheiten umfassenden Wohnhauses bietet einen idealen Grundriss mit zwei Zimmern auf insgesamt 48,73 m².
Von der Eingangsdiele mit Platz für eine kleine Garderobe werden Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer sowie das innenliegende Bad erschlossen.
Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet – durch die Lage im obersten Wohngeschoss des Gebäudes genießt man hier einen wunder-baren Weitblick.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im obersten Stockwerk des Hauses. Darüber hinaus stehen hier Münzwaschautomaten für die Bewohner zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich ein Fahrradkeller.
Ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. Park-möglichkeiten bestehen auf der Straße vor dem Haus.
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadteil Erlangen-Bruck.
Von hier aus zu Fuß oder mit dem Rad gelangt man schnell in die Innenstadt. Der Siemens-Campus ist in nächster Nähe. Es besteht ebenfalls eine gute Busanbindung.
Erlangen, eine lebendige Stadt mit einem vielfältigen kulturellen Angebot, lebens- und liebenswert. Wirtschaftlicher Mittelpunkt der Metropolregion Nürnberg. Attraktive Studentenstadt mit pulsierendem Nachtleben. Der "Berch" ruft jedes Jahr aufs Neue.
Die A3 und A 73 als Hauptverkehrsschlagadern der Metropolregion sind in wenigen Minuten erreichbar. Somit stehen alle Wege nach Nürnberg, Fürth, Bamberg oder Forchheim offen.
Energieausweis
Ausweisart
Verbrauch
Energieverbrauchskennwert
68.70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B
Karte
Objektanschrift
91058 ErlangenDiese Website nutzt Google Maps
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