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Attraktive Büroräume in Erlangen-Tennenlohe - verkehrsgünstige Lage

Kurzbeschreibung

Objektnummer
3575
Objektart
Büro/Praxen
Ort
91058 Erlangen
Kaltmiete
€ 1.530,--
Warmmiete
€ 1.880,--
Nebenkosten
€ 350,--
Zimmer
5
Baujahr
1992
Verfügbar ab
nach Absprache
Kaution
€ 5.000,--
Courtage
2 Kaltmieten, ab 5 Jahre Laufzeit des Mietvertrages 3 Kaltmieten, jeweils zzgl. MwSt.
Lage
Die hellen, freundlichen Büroräume befinden sich im 3. Obergeschoss eines 1992 errichteten Bürogebäudes in verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet Tennenlohe und sind mit dem Aufzug zu erreichen. Der Stadtteil Tennenlohe liegt im Süden von Erlangen und ist sehr gut in den Ballungsraum Nürnberg-Fürth-Erlangen eingebunden. Eine Vielzahl von innovativen Technologie-, Entwicklungs- und Laborbetrieben sind hier angesiedelt. Tennenlohe verfügt außerdem über eine hervorragende Infrastruktur mit Lebensmittelmärkten, Restaurants, Bäcker und Cafés. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Auffahrt der A3 bzw. den Hauptbahnhof Erlangen und auch den Nürnberger Flughafen. Eine Bushaltestelle gibt es wenige Gehminuten entfernt.
Objektbeschreibung
Variable Raumaufteilung, gepflegter grauer Teppichboden in allen Räumen, große Fensterfronten lassen viel Licht in die Räume. Einbauküche mit Herd, Spülmaschine, Kühlschrank und Mikrowelle im Aufenthaltsraum. Neueste IT-Verkabelung mit Serverschrank, Klimaanlage, Aufzug. Gaszentralheizung, 4 Kfz-Stellplätze à 50,00 EUR netto. Stromkosten in der monatlichen NK-Vorauszahlung von 350,00 EUR netto enthalten. Der Energieausweis ist angefordert.

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