Brunner Immobilien > Kaufen > Detailansicht

Perfektes Grundstück mit genehmigter Bauvoranfrage

Kurzbeschreibung

Objektnummer
3538
Objektart
Grundstück
Ort
91056 Erlangen
Kaufpreis
€ 600.000,--
Grundstück
850 m²
Courtage
3,57% Erfolgshonorar incl. Mehrwersteuer auf den erzielten Kaufpreis
Lage
Die Platenstrasse ist eine ruhige Anliegerstrasse im Norden des als Wohngebiet begehrten Burgbergs. Die umliegenden Grundstücke sind bebaut mit anspruchsvoll gestalteten Architektenhäusern und auch Wohnhäusern aus den vorangegengen Generationen. Eine gewachsene Wohn- und Lebenskultur zeichnet diese ruhige Lage aus. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Innenstadt ist schnell zu erreichen und eine Bushaltestelle ist ebenfalls in der Nähe zu finden.
Objektbeschreibung
Für das Baugrundstück liegt eine bereits positiv beschiedene Bauvoranfrage vor. Darin ist die Genehmigung beschrieben, ein Wohnhaus mit bis zu 250m² Wohnfläche bauen zu dürfen. Die Dachform ist dabei noch wählbar. So ist Flachdach genauso möglich wie Walm- oder Satteldach. Durch die leichte Hanglage ist talseitig ein zweigeschossiger, zur Bergseite hin ein eingeschossiger Baukörper zuzügl. Dach möglich. Eine Genehmigung zur Fällung der Bäume, die dem Bauvorhaben im Wege stehen, liegt vor. Anderer, alter Baumbestand schmückt das Grundstück mit herrlichem Grün. Rufen Sie uns an, damit wir Ihnen weitere Details erklären können.

Zurück