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Gutvermietetes 1-Zimmer-Apartment im Stadtzentrum

Kurzbeschreibung

Objektnummer
3563
Objektart
Wohnung
Ort
91052 Erlangen
Kaufpreis
€ 65.000,--
Zimmer
1
Wohnfläche
18 m²
Baujahr
1983
Courtage
3,57% Erfolgshonorar auf den Kaufpreis
Lage
Das Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im östlichen Erlanger Zentrum. Geschäfte des täglichen Bedarfs, die verschiedenen Siemens-Geschäftsbereiche, die Universität sowie die Fußgängerzone erreichen Sie in wenigen Minuten.
Objektbeschreibung
Das ursprüngliche Baujahr des Gebäudes liegt bei 1900. Im Jahre 1983 wurde die Anlage kernsaniert und entspricht so den heutigen Ansprüchen an Wohnen auf kleinem Raum. In der Wohnung ist eine Single-Küche und eine Nasszelle integriert. Derzeit ist das Apartment vermietet. Die Kaltmiete beträgt 300 EUR im Monat. Damit kann eine Rendite von mehr als 4% erwirtschaftet werden.

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