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Charmante und großzügige 5-Zi.-Gartenwohnung in ruhiger Lage

Kurzbeschreibung

Objektnummer
3488
Objektart
Wohnung
Ort
90579 Langenzenn
Garageninformation
Garage
Zimmer
5
Baujahr
1974
Courtage
3,57% Erfolgshonorar auf den Kaufpreis
Lage
Die Kleinstadt Langenzenn liegt ca. 25 km westlich von Nürnberg im Landkreis Fürth. Die Stadt profitiert von der Nähe zum Ballungsraum Nürnberg-Fürth-Erlangen und von der schnellen Anbindung an die Zentren der Metropolregion. Über die B8/Südwesttangente sind Autobahnen in Kürze zu erreichen; ferner im Stundentakt die Bahnhöfe in Fürth und Nürnberg mit der Zenngrundbahn. Die Stadt liegt in einem leicht welligen Hügelland an der Zenn und bietet wunderschöne Spazier- und Radwege. Langenzenn verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: Grund- und Hauptschule, Realschule und Gymnasium, Kindergärten, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken, Schwimmbad und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie attraktive Arbeitsplätze in mehreren Gewerbegebieten und nicht zuletzt eine Vielzahl an kulturellen Angeboten.
Objektbeschreibung
Diese sehr geräumige Wohnung in einem 3-Familienhaus bietet viel Platz und Freiraum für eine große Familie. Der Flur sowie das Wohn- und Esszimmer sind mit hochwertigem Stäbchenparkett ausgelegt. Zwei der Kinder- bzw. Gäste- oder Arbeitszimmer verfügen über Teppichboden. Im großen Eltern-Schlafzimmer ist Laminat verlegt. Das Badezimmer mit Wanne, Duschkabine und WC ist hell und neutral gefliest und besitzt ein großes Fenster. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC ebenfalls mit Fenster. Bad und Gäste-WC wurden 2010 komplett renoviert. Ein Abstellraum direkt neben der Küche rundet das Raumangebot der Wohnung ab. In 2010 wurden ebenfalls fast alle Fenster erneuert. Weiße 2-fach-verglaste Kunststofffenster mit Rollos. Das Highlight ist der große Wintergarten mit Zugang zur Terrasse und zum eigenen Gartenanteil. Das Dach des Wintergartens wurde erst letztes Jahr erneuert. Zur Wohnung gehören außerdem zwei große Kellerräume sowie ein Garagenstellplatz mit zusätzlichem Schuppen für die Gartengeräte. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine große Waschküche zur Verfügung.
Zusätzliche Unterlagen


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