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Architektenhaus auf großem Grundstück

Kurzbeschreibung

Objektnummer
3564
Kategorie
Einfamilienhaus
Objektart
Haus
Ort
91334 Hemhofen
Garageninformation
Doppelgarage
Zimmer
6
Baujahr
1966
Courtage
3,57% Erfolgshonorar auf den Kaufpreis
Lage
Hemhofen ist aufgrund der idyllischen Lage, der guten Verkehrsanbindung und der sehr gut entwickelten Infrastruktur ein sehr beliebter Wohnort. Hemhofen besitzt einen Kindergarten und eine Grundschule (jeweils mit Mittagsbetreuung). Für die weiterführenden Schulen stehen gute Busanbindungen nach Erlangen und Höchstadt zur Verfügung. Das Haus befindet sich in einer ansprechenden und ruhigen Wohnlage von Hemhofen. Die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus klassischen aber auch modernen Einfamilienhäusern. Das Grundstück bietet viel Platz zur persönlichen Entfaltung.
Objektbeschreibung
Das großzügige Architektenhaus wurde 1966 mit Splittlevel erbaut. D.h., die einzelnen Wohn- und Schlafräume befinden sich auf vier unterschiedlichen Ebenen. So ist eine Gliederung der Gesamtfläche gut möglich. Die Schlafräume befinden sich auf der nördlichen Seite des Hauses. Ein modernes Wannenbad und zwei weitere Gäste-WC jeweils mit Dusche stehen den Bewohnern des Hauses zur Verfügung. An die Küche angrenzend gibt es ein separates Esszimmer, das mit Parkett belegt ist. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, ebenfalls mit Parkettboden belegt, ist nach Süden ausgerichtet und gewährt einen Zutritt auf den überdachten Freisitz und in den Garten. Hier gibt es viel Natur einschliesslich eines kleinen Karpfenteiches. Eine massiv gemauerte Doppelgarage mit Überlänge steht ebenfalls zur Verfügung. Da im Laufe der Zeit immer wieder Modernisierungen an dem Haus vorgenommen wurden, ist der Aufwand für weitere Sanierungen durchaus überschaubar.

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